说起TOD开发模式★✿◈✿，很多人都已经耳熟能详★✿◈✿，但最近★✿◈✿，城市更新掀起了一种新模式——POD开发模式★✿◈✿。

　　POD★✿◈✿，全称为Park Oriented Development★✿◈✿，即以城市公园为导向的开发★✿◈✿。具体而言★✿◈✿，就是依托自然生态资源（比如公园★✿◈✿、绿地水系★✿◈✿、湿地以及山丘等）进行开发★✿◈✿，形成生态环境和周边土地开发之间和谐共融的局面★✿◈✿。

　　POD模式★✿◈✿，强调的是依托生态资源进行综合开发★✿◈✿，这种开发模式下★✿◈✿，前期需要对生态环境进行投入和保护★✿◈✿，实现板块增值雪梨枪17部合集百度云★✿◈✿，而后通过周边住宅★✿◈✿、商业★✿◈✿、产业等产生的价值★✿◈✿，反哺片区的维护发展欧宝体育★✿◈✿。

　　在公园或者其他接触到大自然的地方★✿◈✿，哪怕是静静地坐着★✿◈✿，也能治好当前的精神内耗★✿◈✿、洗掉“身上的班味”★✿◈✿！

　　但从上面的描述中★✿◈✿，我们就可以发现★✿◈✿，POD大城★✿◈✿，对于开发地块所拥有的先天自然资源拥有很高的要求★✿◈✿，在上海★✿◈✿，有吗？

　　在新凤溪百万方大城中★✿◈✿，中交城投将以绿心公园和中央绿谷为圆心★✿◈✿，引入POD将大城开发与公园肌理相结合★✿◈✿，打造一座“超集芯脏”与一条“超集动脉”★✿◈✿，以“双核驱动”将城市进化再向前迈进一步★✿◈✿，打开城市想象★✿◈✿，让城市空间具备“造血”能力★✿◈✿，真正实现有机更新★✿◈✿。来看项目具体是如何做的★✿◈✿：

　　中交城投将公园★✿◈✿、森林★✿◈✿、滨水等自然生态嵌入TOD开发★✿◈✿，与住宅★✿◈✿、商业★✿◈✿、办公等城市元素相互融合★✿◈✿，推动了产城融合和产业活化★✿◈✿。敞开式的绿色空间★✿◈✿、持续渗透的绿色基底雪梨枪17部合集百度云★✿◈✿，为居民实现了真正意义上的“住在公园里”★✿◈✿。

　　作为大城启动区★✿◈✿，中交·凤启虹桥以大盘规划★✿◈✿，为公园注入交通★✿◈✿、商业★✿◈✿、体育★✿◈✿、文化★✿◈✿、游憩和产业六大场景业态雪梨枪17部合集百度云★✿◈✿。

　　中交城投以多维慢行交通链接公园路网欧宝体育★✿◈✿，★✿◈✿，骑行★✿◈✿、车行雪梨枪17部合集百度云★✿◈✿、人行与游船等不同线路★✿◈✿，从任意节点出发都是欣赏大城风景的过程★✿◈✿；

　　“公园+商业”即以公园联动TOD与水街商业雪梨枪17部合集百度云★✿◈✿，不仅打造了盒子商业★✿◈✿、水街市集等业态★✿◈✿，更可体验水秀剧场★✿◈✿、滨水策展★✿◈✿、凤溪音乐节★✿◈✿、品牌商业策展★✿◈✿、夜游艺术展等新国潮★✿◈✿；

　　“公园+体育”即以公园补足体育馆功能★✿◈✿，包括露营营地★✿◈✿、攀岩热力赛★✿◈✿、青东马拉松★✿◈✿、无动力亲子运动乐园等★✿◈✿，打造多元户外运动部落……

　　此外★✿◈✿，还有“公园+文化”的青东千年户外展示区★✿◈✿、“公园+游憩”的公园美好生活集★✿◈✿、“公园+产业” 的青东先锋品牌IP……

　　其他城市更新IP是怎么做的呢？我们以蟠龙古镇为例★✿◈✿，同样位于大虹桥辐射区★✿◈✿，蟠龙古镇更多的是依托新天地商业平移★✿◈✿、江南古镇更新改造★✿◈✿，华丽转身网红新地标★✿◈✿。

　　但中交城投新凤溪的城市更新★✿◈✿，是围绕着公园进行展开的多元业态赋能★✿◈✿，这种复合型的业态★✿◈✿，其内在的价值驱动力★✿◈✿，更加强劲★✿◈✿，其后劲也更足★✿◈✿。

　　不仅仅是POD大城★✿◈✿，中交凤启虹桥更是一座TOD大城★✿◈✿。示范区线作为沪苏嘉城际铁路的上海段部分OB欧宝体育★✿◈✿，东起虹桥主城片区★✿◈✿，西至水乡客厅★✿◈✿，一线联通沪苏浙三地★✿◈✿，目前示范区线年竣工★✿◈✿。

　　未来★✿◈✿，从示范区线站点出来★✿◈✿，穿越中央绿谷回到中交·凤启虹桥社区★✿◈✿，可步行★✿◈✿、骑行或驱车★✿◈✿，在一路美景不断的归家途中★✿◈✿，感受凤溪江南十二景★✿◈✿，荷叶园舍★✿◈✿、涟漪环廊★✿◈✿、田螺道场★✿◈✿、蜻蜓天桥★✿◈✿、映水月台★✿◈✿、鱼戏球场★✿◈✿、共生构架欧宝体育★✿◈✿，★✿◈✿、渔舟月湾★✿◈✿、玉簪长廊★✿◈✿、向野草坡★✿◈✿、莲藕园舍和雨谷客厅欧宝体育★✿◈✿，目之所及★✿◈✿，仿佛置身于烟雨江南之中★✿◈✿。

　　整个凤溪大城的开发★✿◈✿，势必将撬动整个青浦东部的发展★✿◈✿。超强的兑现能力背后★✿◈✿，是中交城投硬核实力的保障★✿◈✿。当一切生活场景都已成功预设★✿◈✿，接下来要做的★✿◈✿，就是为这座大城★✿◈✿，配置一处品质社区★✿◈✿。于是★✿◈✿，中交·凤启虹桥应运而生★✿◈✿。

　　小区内置约400米林下乐跑环廊和户外健身区域★✿◈✿，并设置多个特色花园欧宝体育★✿◈✿，★✿◈✿，让社区成为丰富的社交场所欧宝体育★✿◈✿，成为维系邻里情感的纽带★✿◈✿。

　　中交·凤启虹桥主推建面约74-144㎡覆盖全生命周期户型★✿◈✿，无论是刚需上车雪梨枪17部合集百度云★✿◈✿、首改置业★✿◈✿、还是一步到位终极改善★✿◈✿，都可以在这里寻找到自己的理想户型欧宝体育★✿◈✿。

　　约74㎡精致两房★✿◈✿，在整个上海都很难找到★✿◈✿，低门槛入住大虹桥辐射区欧宝体育★✿◈✿，最低总价或不足300万★✿◈✿！非常适合上车★✿◈✿。

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