西塔考研是设计类专业研究生诞生的摇篮★◈，目前主要针对建筑★◈、景观★◈、城市规划★◈、艺术设计自成立之初★◈，便以帮助设计类学子成为优秀研究生为已任★◈，西塔专注设计类专业考研★◈，潜心研究设计类考研行业发展动向★◈，是引导设计类考研行业的风向标★◈。

　　(1) 城市发展战略★◈：研究确定城市发展目标欧宝体育app官网下载欧宝体育app官网下载★◈、原则★◈、战略部署等重大问题★◈，表达 的是城市政府对城市空间发展战略方向的意志★◈。这一战略必须建立在市民参 与和法律法规的基础之上★◈，包括★◈：城市总体规划★◈、土地利用总体规划★◈。

　　(2) 建设控制引导★◈：是对具体每一地块的未来开发利用作出法律规定★◈，它必须尊 重并服从城市发展战略对其所在空间的安排★◈，包括★◈：控制性详细规划欧宝体育app官网下载欧宝体育app官网下载★◈、修建 性详细规划★◈。

　　详细规划的主要任务是以总体规划或者分区规划为依据星河满月漫画★◈，详细规定建设用地 的各项控制指标和其他规划管理要求或者直接对建设作出具体的安排和规划设 计★◈。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划星河满月漫画★◈。

　　控制性详细规划确定的主要用途★◈、建筑密度★◈、建筑高度欧宝体育app官网下载欧宝体育app官网下载★◈、容积率星河满月漫画★◈、绿地率★◈、 基础设施和公共服务设施配套规定应当作为强制性内容★◈。

　　(1) 城乡规划的调整是指城市人民政府根据城市经济建设和社会发展情况★◈，按照 实际需要对已经批准的规划作局部性变更★◈。

　　(2) 城乡规划的修改是指城市人民政府在实施城乡规划的过程中欧宝体育app官网下载★◈，发现城乡规划 的某些基本原则和框架已经不能适应城市经济建设和社会发展的要求★◈，必须 作岀重大变更★◈。

　　是城市规划区范围内赋以一定用途与功能的土地的统称★◈，是用于城市建设和 满足城市机能运转所需要的空间欧宝体育★◈。通常所说的城市用地既是指已经建设利用的土

　　确定城市用地的规模与范围★◈，划分土地的用途★◈、功能组合以及土地的利用强 度等欧宝体育app登陆★◈，★◈，以求合理地利用土地★◈，发挥土地的最大效用星河满月漫画★◈。

　　⑴ 当土地作为商品或其某方面权力的有偿转移而进入市场★◈，就显示出它的交换 价值★◈，这种价值转化以地价★◈、租金或费用为其表现形式★◈。

　　(2) 设计烈度★◈：是指在地区宏观基本烈度的基础上★◈，考虑到地区内的地质构造特 点★◈、地形★◈、水文★◈、土壤条件等的不一致所出现的小区域地震烈度的增减★◈，而 据此来制定的更为切实面经济的小区域烈度标准星河满月漫画★◈。

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